Legalizacija kuće

poruka: 16
|
čitano: 552
|
moderatori: DrNasty, Danny_HR, pirat, Lazarus Long, XXX-Man, vincimus
1
+/- sve poruke
ravni prikaz
starije poruke gore
2 godine
protjeran
offline
Legalizacija kuće

Kratko i valjda jasno pitanje - okončanim postupkom legalizacije bespravno sagrađene kuće dobije li se građevinska dozvola? Znači sve potrebno je plaćeno, napravljena je kontrola stanja, sve sve. Samo me zanima jel to znači da se dobije i građevinska dozvola?

3 godine
offline
Re: Legalizacija kuće
Kratko i jasno, da. Dobiješ skroz ozakonjenu zgradu. Mislim da odmah idule i uporabna dozvola, ali to nisam siguran.
Poruka je uređivana zadnji put ned 16.6.2019 16:01 (Antoniio22).
2 godine
protjeran
offline
Re: Legalizacija kuće
Antoniio22 kaže...
Kratko i jasno, da. Dobiješ skroz ozakonjenu zgradu. Mislim da odmah idule i uporabna dozvola, ali to nisam siguran.

 Hvala! Totalni sam glupan što se ove teme tiče. Imam tu hrpu papira pred sobom, jel to nekakav papir/potvrda koja se dobije automatski ili se nakon završetka legalizacije mora posebno zatražiti?

Poruka je uređivana zadnji put ned 16.6.2019 16:15 (Paolo Maldini).
9 godina
offline
Re: Legalizacija kuće
Preporuka: provjeri katastar i zemljišne knjige i da li je tamo sve upisano i da li odgovara tvojim papirima.
2 godine
protjeran
offline
Re: Legalizacija kuće
izzy007 kaže...
Preporuka: provjeri katastar i zemljišne knjige i da li je tamo sve upisano i da li odgovara tvojim papirima.

 Što nije legalizacija objekta odvojena od zemljišta, tj. mogla se pokrenuti čak i kada zemljište nije čisto 1/1?

9 godina
offline
Re: Legalizacija kuće
Je, odvojena je. Cilj cijelog procesa je da imaš katastar i zemljišne knjige usklađene nakon što legalizacija završi. Jer ako si u knjigama imao 40m2, a kuća ti je 100m2 znači da nisi imao ispravno stanje. Zato si i platio geodete i arhitekte da se novo stanje tamo može zavesti.
Kolega je zahvaljujući legalizaciji konačno uspio razvrgnuti suvlasništvo, i upisati se 1/1. Proje legalizacije to nije mogao. Sve odrađeno u sklopu legalizacije
Poruka je uređivana zadnji put ned 16.6.2019 16:32 (izzy007).
2 godine
protjeran
offline
Re: Legalizacija kuće
izzy007 kaže...
Je, odvojena je. Cilj cijelog procesa je da imaš katastar i zemljišne knjige usklađene nakon što legalizacija završi. Jer ako si u knjigama imao 40m2, a kuća ti je 100m2 znači da nisi imao ispravno stanje. Zato si i platio geodete i arhitekte da se novo stanje tamo može zavesti.
Kolega je zahvaljujući legalizaciji konačno uspio razvrgnuti suvlasništvo, i upisati se 1/1. Proje legalizacije to nije mogao. Sve odrađeno u sklopu legalizacije

 Jebiga to sam ostavio starom da riješi ali sada vidim da sam se zajebao. Gledam na katastar.hr i dalje je zemljište ima 100 vlasnika kao i prije legalizacije. Ovo je prekompleksna tema da se ide u rješavanje bez stručnog znanja.

9 godina
offline
Re: Legalizacija kuće
Najbitnija je gruntovnica. Ako tamo nisi vlasnik, to je kao da nemaš ništa. Kolega je u gruntovnici bio suvlasnik, a u katastru ga uopće nije bilo, već je tamo bila zavedena osoba koja više nije živa. Tek kroz legalizaciju je to uskladio. Ali u gruntovnici bi trebalo pisati ispravno stanje kvadrature tvoje nekretnine. Jer ako tamo nije upisano opet nemaš uredne papire (to je moje osobno mišljenje) i ja takvu nekretninu nikada ne bih kupio. A niti banka ti to neće uzeti pod hipoteku
9 godina
offline
Re: Legalizacija kuće
Trebao bi kontaktirati geodeta koji ri je radio elaborat i pitati da li će to i kada biti upisano u gruntovnicu i u katastar. Da li ti trebaš tamo šta nositi, ili on. Ili je poslano automatski samo treba vremena da se provede kroz knjige pa će biti vidljivo nakon godišnjih jer naša uprava ipak ima praznike :)
4 godine
offline
Legalizacija kuće

Legalizacija odnosno građ. dozvola mora biti upisana u katastar ili u ZK. Meni dan danas(3 god nakon legalizacije) u ZK piše da nije priložena, a u katastru je zavedena i nema nikakvih problema. Dovoljno je da je upisana u jedan od registara. 

2 godine
protjeran
offline
Re: Legalizacija kuće

Malo ću te ugnjaviti ako nije problem

Odem na katastar.hr i tu vidim ovo. Tu bi trebalo pisati kuća? 

Pod upisane osobe stoji stvarni vlasnik kuće i zemljišta a kada odem na Izvadak iz zemljišne knjige tu imam 100 vlasnika (to je ono o čemu sam pričao da zemljište nije očišćeno na 1/1)

8 mjeseci
offline
Legalizacija kuće

To ti je najbolje da osobno odes u katastar i gruntovnicu. Ja sam nesto sitno legalizirao i uletio u problem. Imao sam problem sa brojem cestice. Prije 80ak godina je ta cestica imala drugi broj nego danas. Netko je nesto brljavio, pa spajao pa su u katastru gledali stare snimke da uopce dodjem do odgovora

4 godine
offline
Re: Legalizacija kuće
Paolo Maldini kaže...

Malo ću te ugnjaviti ako nije problem

Odem na katastar.hr i tu vidim ovo. Tu bi trebalo pisati kuća? 

Pod upisane osobe stoji stvarni vlasnik kuće i zemljišta a kada odem na Izvadak iz zemljišne knjige tu imam 100 vlasnika (to je ono o čemu sam pričao da zemljište nije očišćeno na 1/1)

 Trebala bi biti zavedena zgrada te bilješka da je priložena dozvola.Najbolje bi bilo otići u katastar.Kad je provedena legalizacija,odnosno predan zahtjev za upis?

2 godine
protjeran
offline
Re: Legalizacija kuće
CyberPlague kaže...
Paolo Maldini kaže...

Malo ću te ugnjaviti ako nije problem

Odem na katastar.hr i tu vidim ovo. Tu bi trebalo pisati kuća? 

Pod upisane osobe stoji stvarni vlasnik kuće i zemljišta a kada odem na Izvadak iz zemljišne knjige tu imam 100 vlasnika (to je ono o čemu sam pričao da zemljište nije očišćeno na 1/1)

 Trebala bi biti zavedena zgrada te bilješka da je priložena dozvola.Najbolje bi bilo otići u katastar.Kad je provedena legalizacija,odnosno predan zahtjev za upis?

 Odmah po početku postupka legalizacije. Znači već par godina ima da je sve plaćeno.

4 godine
offline
Re: Legalizacija kuće
Paolo Maldini kaže...
CyberPlague kaže...
Paolo Maldini kaže...

Malo ću te ugnjaviti ako nije problem

Odem na katastar.hr i tu vidim ovo. Tu bi trebalo pisati kuća? 

Pod upisane osobe stoji stvarni vlasnik kuće i zemljišta a kada odem na Izvadak iz zemljišne knjige tu imam 100 vlasnika (to je ono o čemu sam pričao da zemljište nije očišćeno na 1/1)

 Trebala bi biti zavedena zgrada te bilješka da je priložena dozvola.Najbolje bi bilo otići u katastar.Kad je provedena legalizacija,odnosno predan zahtjev za upis?

 Odmah po početku postupka legalizacije. Znači već par godina ima da je sve plaćeno.

 Onda idi u katastar.Geodet je njima predao elaborat koji su oni trebali zavesti i (najčešće) odobriti te kasnije promjenu stanja parcele dostavit u ZK ured,što očigledno nije provedeno.

2 godine
protjeran
offline
Legalizacija kuće

Hvala svima na informacijama  Kada krene GO uhvatim se ovog.

1
Nova poruka
E-mail:
Lozinka:
 
vrh stranice