Grad Beč dobio parnicu protiv platforme za iznajml

Znači svaka vijest u kojoj se spomene mobitel za Bug je tehnološka vijest. Tako npr. ako čovjek šeta nadvožnjakom ispadne mu mobitel, razbije vjerobran na automobilu ispod, vozač izgubi kontrolu i zabije se u ogradu (na svu sreću nitko, osim automobila i mobitela, nije povrijđen), o događaju će mo sutra čitat na Bug.hr, ali ako umjesto mobitela čovjeku ispadne nešto drugo, recimo cigla, o tom događaju nećemo sutra čitat na Bug.hr. Detalje o tomu morat će mo potražiti na nekom drugom mjestu.

Upozoreni ste! Nemojte posle plakat ako vam promakne koja razbijena šoferšajba.

Koliko sam shvatio Beč svojim građanima daje u najam te stanove po podnosljivim cijenama?

Upoznao sam građane Berlina koji stan u kojem zive i iznajmljuje za svoje potrebe stanovanja daje u podnajam preko airbnb u vremenu u kojem on i sam putuje. I na taj nacin financira svoje vlastito putovanje.

I to radi poskrivecki jer zbog nekog pravila taj stan ne smije davati u podnajam. Ne znam vise da li je zabrana stanodavca ili grada.

Hmmm, nisam za restrikcije, ali u ovom slučaju - kupi si stan pa ga iznajmljuj. Ako si u iznajmljenom stanu onda vlasnik definira uvjete korištenja. 

živjeh u beču i njihovi "gradski stanovi" su za nas nedosanjan san, kvalitetom i funkcionalnošću. nota bene, oni se ne srame karla marxa a njegov "hof" je najdulja zgrada na svijetu. živio sam na 10 minuta od njega. prekrasna zgrada. ispred nje je autobusni terminal podzemne - heiligenstadt (posljednja stanica na istoku), blizu dunava i hudertwasserove fernwärme (toplana na smeće - fenomenalna fora s besplatrnom toplom vodom i nestajanjem smeća). prekrasno. 

 mlade familije, doseljenici, stranci ... ima svega. najam je simboličan, voda (i topla, uključiv grijanje) badava, svaka skupina tih zgrada ima ambulantu, sve je nadohvat (prijevoz, opskrba ...), smo snobovi žele živjeti u središtu grada, gdje su stanovi katastrofa (kao i u nas - instalacije još od austrugarske, visoki troškovi održavanja i to). ako se kupuje, to su kuće na periferiji - većini preskupo. ovi sus stanovi fenomenalno kvalitetni i imaju sve potrebno. jedino su u zgradama (i sve su skoro pa jednake), ak to nekome smeta. 

Miro kaže...

Ajar kaže...

živjeh u beču i njihovi "gradski stanovi" su za nas nedosanjan san, kvalitetom i funkcionalnošću. nota bene, oni se ne srame karla marxa a njegov "hof" je najdulja zgrada na svijetu. živio sam na 10 minuta od njega. prekrasna zgrada. ispred nje je autobusni terminal podzemne - heilegenstadt (posljednja stanica na istoku), blizu dunava i hudertwasserove fernwärme (toplana na smeće - fenomenalna fora s besplatrnom toplom vodom i nestajanjem smeća). prekrasno. 

 

 Nisam uopće znao da imaju tako veliki broj gradskih stanova u najmu, to mi je fascinantno. 
Tko su korisnici takvih stanova? Je li to za mlađe obitelji, socijalno ugrožene ili nešto treće? I imaju li korisnici uopće motiva kupovati vlastitu stan ili cijelu život ostaju u tim stanovima?

 "vani" ti na nas gledaju kao na bogataše kada se pogleda koliko nas živi u vlastitoj nekretnini...

-važne pravne osnove:

.. vlasnik je taj koji dozvoljava ili ne dozvoljava sve vezano svojim vlasništvom, tj agencija nema pravo sklapati ugovor s trećom stranom.. (+subvencionirano, tj ako vlansik ne dozvoljava ugovorom, tad korisnik nema pravo rentanja, profitiranja itd jer to plaća porez-grad.. odnosno ako se zarađuje tad vlansik ima pravo tražiti i dobiti dio, + dio zakona ovisno o državi, o maximumu dana za takvu djelatnost u godini, čak za čiste vlasnike objekta, ne za podstanare koji nisu vlasnici..)

-druga, sad se agencija izvlači istim odgovorom kao uber.. tj ili si biz koji to radi ili si 'samo platforma' kao npr razlika između trgovine i malog oglasnika (posrednik).. naravno, nisu samo posrednik-platforma, no to ovisi o odvjetnicima, mitologiji-tumačenju itd.. odnosno političkoj želji neke države da uvede reda.

-problem koji nastane, pogotovo ako se sad predstavljaju kao 'samo platforma', je da oni tad nemaju kontrolu-provjeru vlasništva tj da tad po tom kriteriju praktički ne mogu poslovati u austriji.. jer je tad svaki oglas moguće kršenje upravo ove presude, tj ako je stan u vlasništvu grada.. tj kvaka-22, oni to moraju znati i po tome prihvatiti ili odbiti oglašavanje .. a to ne rade no ako žele nastaviti u austriji tad će to morati. .. i nastavak tog problema, eu tj ako je u jednoj eu državi nešto legitimno, u drugoj nije tad imamo problem.. tj može se jednostavno otvoriti ured u npr bratislavi .. itd itd. dok platforma stvarno može biti bilo gdje, kao serveri-računala itd. koji su možda u texasu, možda u rumunjskoj..

-vidjet ćemo, tj ako bude kao uber to je sve ništa.. tj treba zabraniti sve polu-sivo-nejasne biznise, odgovornost, porez itd. ići kriterijem dozvoljeno je ono što je dozvoljeno-regulirano, ostalo nije, tj ostalo zabranjeno, ako se želi uvesti reda, odnosno začepiti 'rupe' u zakonu kojih ima tisuće.. porezne oaze, izbjegavanje obveza npr ugovor o radu itd. tj sve ono što normalne djelatnosti moraju tj ono čime uber ima kao olakšicu naspram konkurencije. .. a tad kad se to riješi, možda krenu kao eu u riješavanje krupnih pitanja, kao google i podsjetnik o 13milijardi poreza.. o čemu se šuti, pravna-politička 'neugodnost'?